藤和シティコープ相模原

  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,289万円
42.6万円/㎡
相場
2,142万円
39.8万円/㎡
971
1,751
2,532
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,532万円
32.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
藤和シティコープ相模原
2,289万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 53.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/292,289万円42.6万円1階 53.79㎡ 3LDK-
2024/03/241,980万円34.2万円5階 57.95㎡ 2LDK南東
2023/08/241,698万円31.6万円1階 53.8㎡ 3LDK南東
2023/07/081,590万円27.4万円2階 57.95㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
藤和シティコープ相模原
相模原市中央区東淵野辺五丁目
古淵駅13分 2,289万円42.6万円53.79㎡3LDK1階 / 5階建 -1991年24戸RC
2026/01/06グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 2,299万円44.2万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 -1992年40戸SRC
2025/10/17ヴィラ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,490万円33.4万円44.65㎡2DK7階 / 7階建 南東1990年25戸RC
2023/08/24ライオンズマンション南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 2,680万円48.6万円55.2㎡2SDK6階 / 10階建 南西1990年50戸SRC
2024/10/18アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 1,880万円36.8万円51.12㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1989年13戸RC
2025/10/17ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,350万円37.9万円62.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/07/22リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,498万円32.3万円46.4㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2026/01/07レサージュ相模原壱番館
相模原市中央区すすきの町
相模原駅12分 1,770万円32.6万円54.31㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2025/12/17ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,080万円35.2万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2023/12/26ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 1,599万円37.2万円42.93㎡1LDK1階 / 7階建 南西1992年36戸RC
2023/08/24ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,780万円42.1万円66.05㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年24戸RC
2024/04/10ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
相模原駅23分 1,950万円32.3万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
2024/02/13フローレンスパレス相模原中央
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅17分 2,190万円39.4万円55.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年36戸RC
2025/01/21フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,199万円37.3万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南西1993年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、相模原市中央区では34.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して70.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
相模原市中央区
25.0万円/㎡
前年比-34.4%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ相模原
所在地神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目
交通横浜線古淵駅徒歩13分
築年月1991年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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